• Телефон:
  • 8 (83334) 6-18-68 (Вятские Поляны)

С чего начать строительство дома

Итак, Вы твердо решили, что Ваша семья должна жить в собственном доме. Это абсолютно логичное решение, учитывая, что в настоящее время окончательно сформировалась тенденция перемещения жилья в пригородные зоны в малоэтажные дома.

Выбор индивидуальных домов объясняется наличием бесспорных преимуществ проживания в нем, а именно:

  1. Возможность жить в доме, построенном по собственному проекту.
  2. Низкие затраты на содержание жилья.
  3. Наличие участка для ведения подсобного хозяйства непосредственно рядом с домом.
  4. Бесспорная польза для здоровья, в первую очередь, для детей.

Несколько советов, которые возможно помогут Вам сохранить свои нервы и время при строительстве вашего дома.

  1. Выбор участка. При выборе участка важно знать его разрешенное использование, которое указывается в правоустанавливающих документах (свидетельство о праве собственности, договор аренды). Если разрешенное использование не предусматривает строительство капитального строения, то это означает, что Вы не сможете получить разрешение на строительство, а следовательно, не сможете зарегистрировать свой дом как объект недвижимости.
  2. Юридическое оформление земельного участка. Необходимо помнить, что регистрация права собственности осуществляется в срок не менее 30 дней. При отсутствии зарегистрированного договора аренды или свидетельства о праве собственности Вы не сможете получить разрешение на строительство дома, оформить подключение электроэнергии, водопровода, канализации и газа. Поэтому следующий шаг после регистрации права собственности или права аренды — получение разрешения на строительство.
  3. Разрешение на строительство. Для получения разрешения на строительство необходимо написать заявление в местном органе самоуправления. После этого необходимо в проектном бюро заказать схему организации земельного участка. Срок рассмотрения заявления о получении разрешения на строительство — 10 дней. Одновременно необходимо заказать проекты подключения водопровода, канализации и газа. Заключить договор на подключение к электроэнергии. Исполнение данных проектов займет 14 дней. Надо отметить, что без разрешения на строительство Вы не сможете оформить ипотечный кредит на строительство дома.

Таким образом, юридическая и документальная подготовка Вашего земельного участка займет около 2 месяцев.

Только при наличии всех необходимых разрешительных документов ответственный застройщик возьмется за строительство дома. В противном случае, все Ваши вложения будут неликвидны, так как Ваш дом не будет иметь статус недвижимости.

Если Вы решили приобретать участок и строить дом в мае, то начало строительства откладывается на июль. Строительный сезон уже в разгаре, все организации и бригады заняты. Вы выбираете первую свободную бригаду только для того, чтобы воплотить в жизнь вашу задумку. Но при строительстве дома спешка может обернуться, в лучшем случае, нескончаемыми неприятностями, связанными с ошибками строителей, в худшем, необходимостью проведения капитального ремонта вновь построенного дома.

КОМПАНИЯ «ЕвроДОМ» призывает всех желающих построить дом уже сейчас начать движение к своей мечте. Наша компания предлагает Вам квалифицированную помощь при документальном и юридическом оформлении земельного участка и Вашего дома. Кроме этого, компания «ЕвроДОМ» владеет технологией скоростного строительства, что позволит Вам отметить новоселье уже в этом году.

Если Вы отчаялись получить кредит, компания «ЕвроДОМ» предлагает Вам КРЕДИТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА. Об условиях кредитования Вы можете узнать у наших специалистов в офисе компании.

Если Вы пока не готовы приступить к строительству своего дома, но приняли решение начать строительство в следующем году, компания «ЕвроДОМ» предлагает Вам начать подготовку уже сейчас. Мы абсолютно бесплатно проконсультируем и поможем Вам подготовиться к новому строительному сезону.

Навигация                                                 
Реализованные проекты